プロローグ(持ち家の売却が決定しました)
住まいブログ > 狭小住宅 > 世田谷区に建築家と狭小住宅を建てる
youchangの父がブログを始めました……。 >> 妻有からの発信
(結構、いろんなことあったんですが、かなり省略)
…と、あれこれ、なんとなく、｢いい中古物件はないかなー｣なんて
探していると、気になる物件を見つけました！
で、早速、不動産屋へ内覧の申し込み！
が、ここで重要なことに気がつきました。。。遅い。
今のオウチを売らなければ、買えるわけないじゃん！
不動産屋さんにも、｢買い｣よりも｢売り｣を
先行させてください(当たり前だ)、と言われ、査定してもらうことに。
売りが決定してからじゃないと、足元見られるしね。
で、査定結果。
うん千うん百万円……。
こ、こ、これって、買ったときと同じくらいの値段じゃん!?
マジっすか？？？
数年後にこのブログを読んでくださる方へ、この頃のご説明を。
世の中に“大都会のタワーマンション”なる物件が乱立しまして、
なんだかよく分からんが、不動産業界は売り手市場のプチパブル。
戸建てとか、中古物件なんて、関係ないのに、
なんだか便乗して、市場価格があがっていたんですねー。
｢娘はやらんっ！｣(訳：この価格では売れません)と思って、
同じような広さ、上物、築年数で売り出されている物件を徹底リサーチ。
って、俺がやったのではなく、奥様が。 ありがとう。
なんか、明らかにウチよりも、魅力のない物件のほうが
高いお値段で売り出されているじゃありませんかーーーーーーっ。
｢魅力がない｣ってのは、あくまでも我が家の価値観です。
家族構成によって使い勝手も違うだろうし、広さや築年数だけでは
はかれない価値ってのもあるだろうし。 お金で買えない価値がある、らしいっす。
自分たちもそうだったように、家に対する愛情ってのもあるだろうし。
で、家族会議の結果、
｢まわりの状況からして、コレくらいで出しても罰は当たらんだろう｣という
価格にて売り出すことにしました。
不動産屋は、無理っすよ！、と半ばあきれ気味(笑)。
不動産ネットに出してもらい、不動産検索サイトなどで検索すると、
しっかり愛する我が家が掲載されてるーーっ！
なんか、複雑。。。
……で、で、でっ、う、う、うっ、売れましたっ♪
わずか1週間で売れました。 なんか複雑。。。
心の準備ってものもあるでしょう(笑)。
何人も何人も内覧してもらって、ドロドロの価格交渉があって(笑)、
お互い足元うかがいつつ、何度もやり取りして売却決定。
そんな筋書きがあったものですから。
そんなドロドロもなく(笑)、ほぼ表示価格で買っていただきました。
しかも、買主さんも、すごいイイ人で良かった。 本当に良かった。
こちらの事情(引越しとか)などもご理解いただき、気持ちの良い取引ができました。
奇跡の坪単価でしたっ！ えへへ。
奥様、あなたの値踏みは天才的です！
無貯金生活(あっ、完全にゼロではありませんから。念のため)の我が家に
奇跡の預金額が並ぶことが決定しましたっ！ えへへ。 あはは。
(まだ、引渡し等済んでいませんので、実際には振り込まれてはいません)
こんな桁数が我が家の預金通帳に並ぶこと(まだ予定)は、
今のオウチの住宅ローン実行時に一瞬振り込まれた時だけでした。
あー、皆さん、いろんなブログで書いてありますが、
あれは、儚いですねー。 いやー、儚いっす。 儚かったっす。
売値−ローン残高−仲介手数料等＝XX00万円也
…が、それと同時期に、
申し込みをしていた物件が買えないことが確定しました。。。(T T)
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