敷地調査測量の見積もりが出ました

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25日(金)、淳子ちゃんとの打ち合わせアリ。
｢基礎設計図書｣なる仰々しいタイトルのついた間取り図をいただきました。
これをもって、間取りなどの基礎設計終了です(のはず)。
…といっても、我が家の場合、
キッチンをどうするか未定なので、３通りの図面がありました。。。(汗)

さて、いまだ購入予定土地の決済が完了していないわけですが、
いろんなことが先に進んでいます。
というか、進めてもらっています。。。

今日は、実際の建設前の測量屋さんの見積もりをいただきました。
不動産売買だけでなく、建物建設にも測量が必要なのですね。。。
当たり前か…。
どんどん、お金だけなくなっていくな(T_T)。
しかも、ニコニコ現金払いで。。。

例によって、見積もり公開です。

※早とちりで間違いを掲載しました(汗)。訂正しましたー！
　単価が下記の価格ということで、数量｢０｣でした…、あらら。
　単純に合計したら、間違いに気づきそうなものなのに…、おいらって…。
　はぁー、アホっぷり、見事に披露してしまいました。。。
　単価など参考になるかな？、と思いまして、アホっぷりは、そのままに。

件名：敷地調査測量

基礎測量　30,000円
真北測定　10,000円
~~既存家屋　5,000円~~
~~求積外測量　10,000円~~
~~道路後退後測量　5,000円~~
断面図　10,000円
諸経費　7,000円(交通費)
――――――――――――――――
小計　57,000円
消費税　2,850円
――――――――――――――――
合計　59,850円

安いっ！、、、と思います。　持ち家を売ったときの経験上。
↑６万円って決して我が家には小さい金額ではないが。

えー、各項目の説明をしたいと思いますっ！
こういうのって、流して読みがちなので、勉強の成果を披露しますっ！

基本測量とは？
　⇒基本的な測量でしょう、きっと。。。なんとなく、そんなかんじ。

真北測量とは？
　⇒コンパスで現場で測る、、、はダメみたい。
　⇒何度何時何分とか正確な数値を出すみたい。
　⇒｢いま何時？｣｢そうねぇ～、だいたいねぇ～｣♪
　⇒だいたい、大雑把、ざっくり、、、、ダメらしい。個人的には得意分野だが。

既存家屋とは？
　⇒壊しちゃったけど…、何を測るわけ？　さっぱり…？？？
　★はい、既存家屋はもうありません！

求積外測量とは？
　⇒｢求積測量｣に該当しない部分ですね。さて、今回の場合、、、なんだべ？
　★だからっ、今回は求積外はありません！

道路後退後測量とは？
　⇒道路後退＝セットバック。セットバック、、、してないけど？？？
　★ええ…、セットバックはしてません！　私道接地だし…。

断面図とは？
　⇒対象物の垂直断面を描いた図面。擁壁があるから？　トイレの浄化槽跡のせい？

交通費とは？
　⇒測量屋さんの経費じゃ…、とも思いましたが、まっ、いっか。。。
　⇒領収書も懐に入れるんでしょ…、まっ、いっか。。。ダブルインカム(笑)

勉強不足が見事に露呈されました。
淳子ちゃんはしっかり説明してくれていましたが…、
いかに聞いていないかが、バレバレですなー。(笑)
なんか、思ったより安かったので、上の空でした。。。。。

なんか、長くなってきました。
画像のない、こんな投稿は誰も読まないのでしょう(笑)。

さてさて、｢安いっ！｣と感じた見積もり額ですが、
それには、ちょっとした秘密がありまして…。

この土地の売買の際に必要な境界などの求積測量の.dxfファイルを
売主様にお願いして、依頼した測量会社からいただきまして、
こちらがお願いする測量会社へ渡す、ということをしていたのです。
売主様、ありがとう♪
デジタルの時代です(笑)。
敷地境界などの情報が入った.dxfデータですので、
新たに、CADでせっせとゼロから図面をひく必要がないのです。
｢その分、安くしてねっ♪｣ってことですね。

やさしそうな顔して、タフネゴシエーターな淳子ちゃんです！
笑顔で怒る、、、なんて竹中直人みたいな離れ業もできるのでしょうか(笑)。
この調子で、これからも、ゴリゴリお願いします。
頼りになるねー♪

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