200801 | 世田谷区に建築家と狭小住宅を建てる【住宅建設体験ブログ】

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淳子ちゃん＆奥様はどう考えているか分かりませんが、
わ、わ、わたくしぃ～、施主支給しまろう！、と腹をくくりました♪

４月にやってくるであろう、価格高騰の大波を乗り切るためにも
施主支給を積極的にやっていくつもりです。
小さな資金で、より良い生活ーっ！　貧乏者は大変です。。。
ただ、もちろん、工務店経由の見積もりもとっていただきまして、
慎重に進めていかなければ、とも思っています。
価格はもちろん、
　●手間などの機会費用(おっ、さすが経済学部出身。ミクロの単位ないけど)
　⇒よくこれで卒業できたもんです。。。結構、単位に厳しい大学だったんですが。
　●管理などのリスク・管理コスト(おっ、横文字だよ。うぇ～い♪）
　⇒某小島氏、保育園ではすでにブームが過ぎ去っているようです(笑)
などを考えると、工務店経由のほうが、“安い”場合もあるでしょう、から。
特に、最近、「国内メーカーものもいいな｣と思い始めています、から。
国内メーカーのものだと、工務店経由のほうが、安い場合も多いそうな。
でも、ネットで「施主支給」など検索すると、
｢ホントにこれ以上、安いのかな｣とも思ったりもします。
繰り返しますが、管理コストなどもよく考え決定せねば、ねっ。

■施主支給しようと思っているもの
・床材(フローリング)
・床材(ウッドデッキ)
・トイレ×２
・ガスレンジ
・ガスオーブン
・レンジフード
・食器洗浄乾燥機
・洗面台まわり
・ルームエアコン(ネット激安店かな？)
・スイッチパネルなど（オサレなものがいいのだ♪)

■よく分かんないもの
・給湯器(どうするべ？)
　⇒ガス給湯器とかって施主支給サイトが力を入れている分野だけど、
　実際、皆さん、どうしているのでしょうか？？？　大丈夫かな？
・システムバス(ハーフユニット)
　⇒なんか、価格面よりも、大きさが気になるのです。。。(笑)

■造作などお願いしそうなもの
・キッチン台(キッチン屋さんにて造作？)
・玄関ドア(家具屋さんにて造作？)

さて、淳子ちゃんに全部オマカセ♪、ってのもアレなんで、
自分で勉強できるところは自分で、予備知識を自分で、と思いまして、
とりあえず、メーカーからカタログを取り寄せて、比較検討しようと思います。
施主支給サイトって、名称、品番、価格、以上っ！
…といった潔い内容なので(笑)、商品詳細がまったく分からん。。。

以下、とりあえずカタログ請求したメーカーと、その窓口です。
機会があったら、ご利用くださいませ、ませ。

INAX(イナックス)
http://catalog.inax.co.jp/catalog/

TOTO(東陶)
http://www.toto.co.jp/links/jump_catalog.htm

Rinnai(リンナイ)
https://secure.rinnai.co.jp/catalog_form/

HARMAN(ハーマン)
https://www.harman.co.jp/infomation/request.php

ARIAFINA(アリアフィーナ)
http://www.ariafina.jp/catalog/

Miele(ミーレ)
http://www.miele.co.jp/email.html

ASKO(アスコ)
http://www.tsunashimashoji.co.jp/tsunashima/www/index6.html
※ツナシマ商事のショールームに電話で発送をお願いしました

AEG(アーエーゲー)
http://www.aeg-electrolux.jp/node137.asp
↑PDFカタログデータのダウンロードページです。
カタログは問い合わせページにて電話で発送をお願いしました

　いろんなメーカーで、PDFやブックビュワーでもアップされていますが、
　やっぱり手にとって見比べたいし、打ち合わせで不便なんでカタログが必要！
　建築士の方にとっては、PDFやCADデータがダウンロードできて便利な時代です、ね。

そうそう、ネットで検索⇒最安値探し、する際は、
対象商品の品番で検索するといいっ！、と今さら気がつきました。

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25日(金)、淳子ちゃんとの打ち合わせアリ。
｢基礎設計図書｣なる仰々しいタイトルのついた間取り図をいただきました。
これをもって、間取りなどの基礎設計終了です(のはず)。
…といっても、我が家の場合、
キッチンをどうするか未定なので、３通りの図面がありました。。。(汗)

さて、いまだ購入予定土地の決済が完了していないわけですが、
いろんなことが先に進んでいます。
というか、進めてもらっています。。。

今日は、実際の建設前の測量屋さんの見積もりをいただきました。
不動産売買だけでなく、建物建設にも測量が必要なのですね。。。
当たり前か…。
どんどん、お金だけなくなっていくな(T_T)。
しかも、ニコニコ現金払いで。。。

例によって、見積もり公開です。

※早とちりで間違いを掲載しました(汗)。訂正しましたー！
　単価が下記の価格ということで、数量｢０｣でした…、あらら。
　単純に合計したら、間違いに気づきそうなものなのに…、おいらって…。
　はぁー、アホっぷり、見事に披露してしまいました。。。
　単価など参考になるかな？、と思いまして、アホっぷりは、そのままに。

件名：敷地調査測量

基礎測量　30,000円
真北測定　10,000円
~~既存家屋　5,000円~~
~~求積外測量　10,000円~~
~~道路後退後測量　5,000円~~
断面図　10,000円
諸経費　7,000円(交通費)
――――――――――――――――
小計　57,000円
消費税　2,850円
――――――――――――――――
合計　59,850円

安いっ！、、、と思います。　持ち家を売ったときの経験上。
↑６万円って決して我が家には小さい金額ではないが。

えー、各項目の説明をしたいと思いますっ！
こういうのって、流して読みがちなので、勉強の成果を披露しますっ！

基本測量とは？
　⇒基本的な測量でしょう、きっと。。。なんとなく、そんなかんじ。

真北測量とは？
　⇒コンパスで現場で測る、、、はダメみたい。
　⇒何度何時何分とか正確な数値を出すみたい。
　⇒｢いま何時？｣｢そうねぇ～、だいたいねぇ～｣♪
　⇒だいたい、大雑把、ざっくり、、、、ダメらしい。個人的には得意分野だが。

既存家屋とは？
　⇒壊しちゃったけど…、何を測るわけ？　さっぱり…？？？
　★はい、既存家屋はもうありません！

求積外測量とは？
　⇒｢求積測量｣に該当しない部分ですね。さて、今回の場合、、、なんだべ？
　★だからっ、今回は求積外はありません！

道路後退後測量とは？
　⇒道路後退＝セットバック。セットバック、、、してないけど？？？
　★ええ…、セットバックはしてません！　私道接地だし…。

断面図とは？
　⇒対象物の垂直断面を描いた図面。擁壁があるから？　トイレの浄化槽跡のせい？

交通費とは？
　⇒測量屋さんの経費じゃ…、とも思いましたが、まっ、いっか。。。
　⇒領収書も懐に入れるんでしょ…、まっ、いっか。。。ダブルインカム(笑)

勉強不足が見事に露呈されました。
淳子ちゃんはしっかり説明してくれていましたが…、
いかに聞いていないかが、バレバレですなー。(笑)
なんか、思ったより安かったので、上の空でした。。。。。

なんか、長くなってきました。
画像のない、こんな投稿は誰も読まないのでしょう(笑)。

さてさて、｢安いっ！｣と感じた見積もり額ですが、
それには、ちょっとした秘密がありまして…。

この土地の売買の際に必要な境界などの求積測量の.dxfファイルを
売主様にお願いして、依頼した測量会社からいただきまして、
こちらがお願いする測量会社へ渡す、ということをしていたのです。
売主様、ありがとう♪
デジタルの時代です(笑)。
敷地境界などの情報が入った.dxfデータですので、
新たに、CADでせっせとゼロから図面をひく必要がないのです。
｢その分、安くしてねっ♪｣ってことですね。

やさしそうな顔して、タフネゴシエーターな淳子ちゃんです！
笑顔で怒る、、、なんて竹中直人みたいな離れ業もできるのでしょうか(笑)。
この調子で、これからも、ゴリゴリお願いします。
頼りになるねー♪

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